Pertimbangkan Hal-Hal Berikut Sebelum Kamu Lakukan Investasi Properti Supaya Lebih Baik

Saat memiliki uang cukup, instrumen investasi online yang cukup banyak diminati adalah investasi bidang properti.  Namun, karena jumlah uang yang dipertaruhkan bisa dibilang cukup besar, ada baiknya Anda mengetahui terlebih dahulu beberapa hal yang bisa Anda pertimbangkan sebelum memutuskan untuk berinvestasi bidang properti.

Baik jika Anda mempertimbangkan faktor-faktor ini sebelum mengambil keputusan, karena hal ini akan membantu sebagai tips investasi online untuk meningkatkan modal dan jumlah pendapatan sewa dari properti yang diinvestasikan tersebut.

Lokasi

Jika dalam hal properti, lokasi adalah hal yang paling utama.  Jika Anda mampu untuk mensortir dan kemudian memilih lokasi properti dengan benar, ini dapat meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan profit atau hasil investasi yang lebih tinggi.

Beberapa faktor berikut ini terbilang sangat signifikan jika dipertimbangkan ketika memilih properti adalah:

- Lokasi properti strategis, dalam hal ini artinya dekat dengan fasilitas dasar dan penting, seperti sekolah, kantor, tempat kerja.  Kemudian memiliki fasilitas umum, seperti kantor pos, tempat ibadah, taman, bantuan medis, dan lain-lain.  Hal lain yang bisa menjadi poin tambahan jika terkait konektivitas dan fasilitas transportasi di dalam maupun di sekitar lokasi.

- Amenities, seperti toko, pusat perbelanjaan, pasar atau mall, bank, rekreasi, dan kegiatan gaya hidup (seperti restoran, kafe, depot, dan lain-lain).

Kedekatan sebuah lokasi properti dengan fasilitas tertentu menjadi sangat penting dalam meningkatkan nilai suatu lokasi properti.

Jadi, lokasi adalah faktor pertama yang penting dan perlu dipertimbangkan ketika Anda akan berinvestasi di properti.

Cari Properti yang Diminati

Carilah sebuah properti yang Anda nilai dapat menarik permintaan dan minat, baik dari orang-orang yang ingin menyewa atau membelinya.  Lakukanlah penelitian yang cermat untuk mengetahui demografi yang ada didaerah tersebut.

Jika properti yang ingin Anda investasikan sedang dalam pengembangan, maka penting untuk memperhatikan rekam jejak pengembang untuk mengetahui kualitas properti dan prospeknya di masa depan.

Hal ini juga dapat membantu Anda untuk memahami tentang estimasi lama pembangunan, apakah pembangunan properti akan selesai tepat waktu, serta kemampuan pembiayaan yang dipunya oleh pengembang.

Properti dengan permintaan yang potensial adalah faktor penting kedua yang perlu Anda pertimbangkan ketika akan berinvestasi di properti.

Imbal Hasil

Jangan pernah membuat kesalahan sekecil apapun saat memilih properti. Pembelian yang tidak sesuai bisa membuat Anda terjebak dan membuat modal Anda sulit kembali atau bisa juga Anda justru memperoleh pendapatan sewa yang kecil.

Sebab itu, ini merupakan aspek yang sangat penting untuk terlebih dulu melakukan penelitian lalu kemudian menentukan strategi sebelum investasi properti.

Jangan melakukan pembelian properti dengan tergesa-gesa. Sebab pengembalian modal ini merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan ketika berinvestasi di properti.

Keuntungan

Kunci keberhasilan dalam berbisnis properti adalah keseimbangan permintaan dan pasokan. Harga properti tentu akan meningkat seiring dengan pertumbuhan permintaan dan pasokan rumah.  Hal ini pun juga bisa meningkatkan keuntungan yang bisa Anda dapat saat investasi properti.

Jadi pada intinya, proses kelola risiko investasi tergantung pada seberapa baguskah pilihan investasi yang Anda miliki.

Biaya perawatan dan asuransi

Hal berikutnya yang perlu untuk Anda pertimbangkan sebelum investasi properti adalah biaya perawatan dan asuransi.

Pasalnya, properti yang nantinya Anda investasikan harus Anda rawat demi menjaga nilai investasinya.  Karena rumah yang terawat tentu akan lebih  menarik minat pembeli dan mendorong agar ada peningkatan dalam harga jual.

Oleh karena itu, jangan ragu untuk mengeluarkan sejumlah biaya untuk membeli asuransi agar properti yang Anda miliki terlindung dari kebakaran atau bencana alam.

Karena jika properti Anda ternyata tidak diasuransikan, bisa-bisa Anda yang harus menanggung.

Biaya transaksi

Sebelum terjun dalam investasi properti.  Anda harus tau kalau bisnis properti tidak hanya mengenai harga beli dan harga jual.  Ada pula beberapa biaya yang harus Anda perhatikan juga seperti biaya notaris, biaya pengurusan izin dan surat-surat, dan lain-lain.

Status tanah dan bangunan

Perlu Anda ketahui kalau menginvestasikan modal besar untuk investasi dibidang properti yang masih berstatus sengketa itu merupakan hal yang sangat fatal.

Selain Anda membuang-buang waktu karena harus mengurus lewat notaris dan pengadilan, Anda juga harus mengeluarkan modal yang bertambah besar.

Karena itu, Anda perlu memastikan jika properti yang Anda inginkan sudah sesuai dengan aturan dan perizinan yang berlaku.

Tidak hanya itu, pastikan juga kalau tanah atau bangunannya sudah sesuai dengan prosedur.  Hal ini untuk meminimalisir terjadinya masalah di kemudian hari.

Jangan tertipu dengan perkiraan keuntungan yang mungkin Anda dapatkan. Pelajari dahulu semua risiko yang mungkin ada dan kelemahan dari investasi properti.

Persiapakan dengan matang sebelum Anda mulai berinvestasi di sektor properti itu sangatlah penting.  Karena modal yang dikeluarkan juga bisa dibilang cukup besar.

Demikian untuk artikel ini, semoga bisa membantu Anda dalam memberikan pertimbangan sebelum berinvestasi dibidang properti. Semoga bermanfaat.

Ficri Pebriyana

Blogger yang jarang nulis artikel :D

Bagikan Artikel ini